Cording確保了新的4億英鎊英國私人租賃行業(yè)基金的第二筆交易

歐洲房地產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理公司Cording Real Estate Group已為其新的4億英鎊Cording英國住宅投資基金獲得第二筆交易，該基金代表歐洲大陸投資者投資于私人租賃行業(yè)(PRS)。

該基金已同意以高達(dá)4,000萬英鎊的價(jià)格向High Street Residential(高街集團(tuán)公司之一)在Warrington的一項(xiàng)租賃開發(fā)項(xiàng)目提供資金。該開發(fā)項(xiàng)目位于約翰街，位于體育場(chǎng)區(qū)再生區(qū)的中心，將提供362套單人和雙床公寓。施工將于本月在現(xiàn)場(chǎng)開始，預(yù)計(jì)將于2021年初完工。

Cording的住宅收購總監(jiān)查理·米勒說：“該網(wǎng)站位于火車站對(duì)面，步行即可到達(dá)沃靈頓市中心，對(duì)未來的居民以及通勤者來到利物浦或曼徹斯特都很有吸引力。我們的項(xiàng)目是沃靈頓中央火車站更廣泛再生的一部分，也是該鎮(zhèn)10多年來首批大型開發(fā)項(xiàng)目之一“。

英國住宅投資基金于2018年8月啟動(dòng)，其股權(quán)承諾超過德國機(jī)構(gòu)投資者的1億英鎊。Cording預(yù)計(jì)將從大陸歐洲機(jī)構(gòu)投資者處籌集額外的1.5億英鎊股權(quán)承諾。利用杠桿，該基金將擁有4億英鎊來創(chuàng)建多元化的PRS資產(chǎn)組合，在長期持有期間提供可持續(xù)和穩(wěn)定的分配。

使用獨(dú)特而全面的研究方法Cording專注于市場(chǎng)的中低端市場(chǎng)，并確定了倫敦市中心以外的區(qū)域城市和地點(diǎn)，對(duì)租賃住宿的需求強(qiáng)勁且將會(huì)增長，并且現(xiàn)有庫存主要是老舊的多個(gè)職業(yè)的房子(HMOs)。

奧斯本克拉克就該交易的法律方面和安永的稅收結(jié)構(gòu)提供了建議。建筑師是Triangle。盧森堡基金的AIFM是Pancura SA，而Aztec Group則是中央管理員。

這筆交易標(biāo)志著紐卡斯?fàn)柛呓肿≌瑓^(qū)第二次出售高質(zhì)量的PRS公寓。

高街集團(tuán)公司董事長加里福雷斯特說：“我們很高興與Cording簽署了這份協(xié)議，這進(jìn)一步證明PRS將繼續(xù)存在。英國近19%的人口私人租房，預(yù)計(jì)這一數(shù)字將大幅增長。“

“作為回應(yīng)，我們正在創(chuàng)造高品質(zhì)的生活空間，通過使用最新的智能技術(shù)進(jìn)行未來驗(yàn)證。將有公共休閑設(shè)施，人們可以在那里會(huì)面，建立友誼并建立新的社區(qū)。“

”我們的發(fā)展提供非揮發(fā)性，高質(zhì)量的資產(chǎn)，為機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者提供極具吸引力的長期投資機(jī)會(huì)。