三點(diǎn)社會(huì)住房房地產(chǎn)投資信托基金獲得十個(gè)受支持

三點(diǎn)社會(huì)住房房地產(chǎn)投資信托基金完成了對(duì)十個(gè)受支持住房房地產(chǎn)的收購(gòu)，收購(gòu)了土地并簽訂了遠(yuǎn)期資金安排，以開(kāi)發(fā)另一個(gè)受支持住房計(jì)劃，并就另外一個(gè)受支持住房房產(chǎn)交換合同，共計(jì)87個(gè)單元，用于總承諾1260萬(wàn)英鎊

該物業(yè)位于西北(45個(gè)單位)，西南(25個(gè)單位)，東米德蘭(9個(gè)單位)，西米德蘭茲(4個(gè)單位)和東南(4個(gè)單位)。

本集團(tuán)已就每項(xiàng)物業(yè)(交換及遠(yuǎn)期融資資產(chǎn)除外)訂立新的FRI租約，最短期限為20年，并可延長(zhǎng)至25年。這些租約包括專業(yè)住房協(xié)會(huì)，獵鷹住房協(xié)會(huì)，Hilldale住房協(xié)會(huì)和Sunny Vale支持住宿(一個(gè)新的租戶，為集團(tuán)的投資組合增加了多元化)。

就交換及遠(yuǎn)期融資資產(chǎn)而言，本集團(tuán)將與Auckland Home Solutions及Hilldale Housing Association訂立新的FRI租約，以實(shí)際完成每項(xiàng)計(jì)劃，為期20年，可延長(zhǎng)至25年。所有住房協(xié)會(huì)都受到社會(huì)住房監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。

根據(jù)租約收取的租金(或?qū)⒃诮粨Q和遠(yuǎn)期融資資產(chǎn)的情況下)受年度，僅向上租金審查的影響，并根據(jù)消費(fèi)物價(jià)指數(shù)增加。

這些物業(yè)包括為精神健康和其他支持和護(hù)理需求的個(gè)人翻新的專業(yè)高品質(zhì)住宅。

該等物業(yè)(即時(shí)或于收購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí))產(chǎn)生符合本公司投資準(zhǔn)則及退貨概況的凈初始收益率。