房貸轉按揭貸款怎么辦理

2022-11-25 16:51:03 編輯：卓信樺來源：

導讀轉按揭是指將個人住房轉貸款，是原來的房主在銀行貸款買房，在按揭期間，將房屋賣給了其他人，這就要通過轉按揭的方式來辦理手續(xù)，又或許是原來的購房人想要利用通過將房屋抵押給銀行的方式來增加貸款的額度，那么轉按揭的貸款步驟是怎么辦理的呢。

轉按揭是指將個人住房轉貸款，是原來的房主在銀行貸款買房，在按揭期間，將房屋賣給了其他人，這就要通過轉按揭的方式來辦理手續(xù)，又或許是原來的購房人想要利用通過將房屋抵押給銀行的方式來增加貸款的額度，那么轉按揭的貸款步驟是怎么辦理的呢。

首先第1步，原來的購房者（現(xiàn)售房人）需要向銀行提出轉按揭的申請，等待銀行的審核，第2步當經過銀行審核通過申請以后，那么售房人就要和將要購房的人簽訂協(xié)議這個協(xié)議不僅要有售房人和買房人，銀行也應該參與到簽定的協(xié)議中，有銀行方同意售房人將之前購買的房屋轉讓給準備購買房屋的人，在此之間受害人必須向銀行方面承諾將這次的購房款優(yōu)先用來償還之前的貸款，銀行可以直接從其私人賬戶直接將錢滑走用來償還之前的貸款本息，在此協(xié)議中購房人也必須要承諾將原來沒有交完的按揭房款準時的滑入售房人之前開設的銀行賬戶上。