男子買別墅中介鬧烏龍賣錯(cuò)房（退定金遭拒）

就近日一名來(lái)自廣州的陳先生，想要購(gòu)買一套別墅，便找到廣州的某中介公司尋找房源，并有中介公司的人員帶領(lǐng)著現(xiàn)場(chǎng)看房，當(dāng)時(shí)陳先生看上了一套帶有1000平方米花園的毛坯別墅，之后沒(méi)過(guò)幾天，陳先生就通過(guò)中介公司和這個(gè)別墅的房主李女士簽訂了房屋買賣合同，就在陳先生之后要去給房屋做裝修設(shè)計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同簽訂的房號(hào)和自己所看到的并不是同一棟，而是相鄰的那棟別墅。

看錯(cuò)房子

之后陳先生發(fā)現(xiàn)自己簽署的購(gòu)房合同中的房號(hào)和自己當(dāng)時(shí)看上的房號(hào)不同，陳先生意向的是當(dāng)時(shí)看的毛坯帶大花園的別墅，而合同中簽訂的李女士的房屋是已經(jīng)裝修好，并且花園面積更小一些的，當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)，雙方約定的成交價(jià)格為2,000萬(wàn)元，陳先生還支付了200萬(wàn)元的定金。

中介帶領(lǐng)看錯(cuò)了房源

陳先生合同中購(gòu)買的別墅并不是自己當(dāng)時(shí)所看上的那棟，所以就立即聯(lián)系了中介公司，后經(jīng)過(guò)核查，是由于中介公司帶領(lǐng)陳先生看錯(cuò)了房源，而陳先生所看上的別墅，并沒(méi)有在該中介公司放盤(pán)銷售，之后陳先生就以看錯(cuò)別墅為由要求退回之前所繳納的200萬(wàn)定金，遭到了房主，女女士的拒絕，之后陳先生就將李女士起訴至法院，要求其返還200萬(wàn)定金和利息。

法院說(shuō)法

廣州市增城區(qū)的人民法院經(jīng)辦法官顧麗娟表示，根據(jù)陳先生的微信記錄中顯示內(nèi)容，雙方在簽訂合同三天內(nèi)就已經(jīng)溝通關(guān)于買錯(cuò)房子的問(wèn)題，之后結(jié)合陳先生的陳述符合錯(cuò)誤購(gòu)買，所以在雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同中已經(jīng)單方構(gòu)成了重大誤解，所以支持行使撤銷權(quán)。