收購的收益率與THRL投資組合的總收益率一致

Target Healthcare是一家總部位于英國的現(xiàn)代化專用護(hù)理院專業(yè)投資者，已完成收購位于默西塞德郡Formby的物業(yè)，收購金額約為690萬英鎊，包括交易費(fèi)用。

該住宅完全符合集團(tuán)嚴(yán)格的護(hù)理住宅投資標(biāo)準(zhǔn)，并于2017年底開始完成開發(fā)，包括40間臥室，配有全套衛(wèi)浴設(shè)施。房子正在順利通往成熟的交易，這將使完成后不久可以獲得良好的租金。它位于Formby中心，配備了集團(tuán)現(xiàn)有產(chǎn)品中典型的現(xiàn)代化設(shè)施，包括大型光線充足的休息室和餐廳，以及可從幾間底層客房直接進(jìn)入的宜人花園。

這項(xiàng)投資得到了支持性基本面的支撐。Formby位于利物浦以北的海岸，是一個(gè)富裕的地區(qū)，缺乏替代性護(hù)理選擇。

這棟房屋租期為35年，帶有RPI連接帽和領(lǐng)子，供Athena Healthcare集團(tuán)使用。雅典娜還有兩個(gè)正在租賃的房屋，還有兩個(gè)與Target Healthcare的遠(yuǎn)期基金協(xié)議，預(yù)計(jì)將在2019年晚些時(shí)候完成; 總共有六個(gè)營業(yè)單位，另外六個(gè)正在開發(fā)中。收購的收益率與THRL投資組合的總收益率一致，并且由于房屋已經(jīng)交易，因此沒有免租期。

目標(biāo)基金經(jīng)理投資主管John Flannelly表示：“這是投資組合的另一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充，在一個(gè)提供優(yōu)質(zhì)護(hù)理院短缺的地區(qū)。它使我們能夠繼續(xù)支持雅典娜醫(yī)療團(tuán)隊(duì)的住宅開發(fā)，他們已經(jīng)表現(xiàn)出致力于提供符合我們理念的最佳護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)。

“我們目前在先進(jìn)的盡職調(diào)查中進(jìn)行了一系列其他收購，并在早期評(píng)估中進(jìn)行了大量交易，并預(yù)計(jì)在不久的將來會(huì)進(jìn)一步發(fā)布公告。”