巴林銀行在曼徹斯特以5700萬(wàn)英鎊收購(gòu)了英國(guó)PRS市場(chǎng)的第二筆投資

巴林房地產(chǎn)公司已經(jīng)在英國(guó)私人租賃行業(yè)(PRS)進(jìn)行了第二次投資，收購(gòu)了曼徹斯特的一個(gè)工廠，建造了一個(gè)280個(gè)單元的公寓大樓。

這筆5700萬(wàn)英鎊的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是Glenbrook的合資企業(yè)，Glenbrook是一家專注于PRS并位于曼徹斯特的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資公司。該投資代表北美機(jī)構(gòu)投資者。

建成后，位于Cornbrook的物業(yè)將包括280套公寓，包括93間單人床，172張雙人床和15張三床單元，橫跨兩幢14層高的建筑。該物業(yè)專為租賃市場(chǎng)而設(shè)計(jì)，包括居民休息室，花園區(qū)，健身房和瑜伽室，均位于開(kāi)發(fā)區(qū)的頂層。便利的零售店將位于底樓。酒店毗鄰Cornbrook Metrolink Station車站，該車站是該市最繁忙的地鐵站之一，可直達(dá)曼徹斯特市中心，英國(guó)媒體城，曼徹斯特機(jī)場(chǎng)和阿提哈德校區(qū)。建設(shè)于2018年8月開(kāi)始，預(yù)計(jì)將于2020年10月完工。

英國(guó)的PRS市場(chǎng)正在迅速成為一種機(jī)構(gòu)資產(chǎn)類別，并解決數(shù)十年住宅供應(yīng)不足，平均家庭規(guī)模下降以及租房人數(shù)大幅增加所造成的結(jié)構(gòu)性失衡。這是巴林銀行今年在英國(guó)PRS市場(chǎng)上的第二筆投資，并于10月初收購(gòu)了利物浦的標(biāo)志性房產(chǎn)The Keel。

Barings董事總經(jīng)理兼英國(guó)房地產(chǎn)交易主管Darren Hutchinson表示：“曼徹斯特是一個(gè)蓬勃發(fā)展的城市，經(jīng)濟(jì)多元化，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，提供了有趣的投資機(jī)會(huì)。Cornbrook的房產(chǎn)現(xiàn)在是繼City Land之后的第二個(gè)重要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，Landmark是一個(gè)180,000平方英尺的辦公室，位于圣彼得廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)將于2019年第三季度完工。我們很高興與Glenbrook合作，他們的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)記錄為機(jī)構(gòu)投資者制定計(jì)劃是我們合作關(guān)系的關(guān)鍵。“

Glenbrook總監(jiān)Ian Sherry表示：“Glenbrook很高興與Barings合作并繼續(xù)在英國(guó)開(kāi)發(fā)PRS住宿。格倫布魯克在西北部有近1,000所正在建設(shè)中的房屋，其數(shù)量與明年開(kāi)工時(shí)相同。巴林銀行對(duì)該行業(yè)的投資要求以及Glenbrook公認(rèn)的識(shí)別和執(zhí)行這些交易的能力是很自然的，我們期待進(jìn)一步發(fā)展這種合作關(guān)系。“

巴林房地產(chǎn)歐洲交易主管Gunther Deutsch表示：“此次交易是最近在利物浦收購(gòu)后英國(guó)巴林銀行的第二次PRS交易。我們的目標(biāo)是在瑞典，芬蘭，法國(guó)和西班牙的歐洲進(jìn)一步開(kāi)展PRS交易，因?yàn)槲覀兛吹竭@些市場(chǎng)的投資動(dòng)態(tài)正面。共同投資或資助本地開(kāi)發(fā)商的能力吸引著人們盡早獲得這些機(jī)會(huì)。“