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巴林房地產(chǎn)公司已經(jīng)在英國私人租賃行業(yè)(PRS)進(jìn)行了第二次投資,收購了曼徹斯特的一個(gè)工廠,建造了一個(gè)280個(gè)單元的公寓大樓。
這筆5700萬英鎊的開發(fā)項(xiàng)目是Glenbrook的合資企業(yè),Glenbrook是一家專注于PRS并位于曼徹斯特的房地產(chǎn)開發(fā)和投資公司。該投資代表北美機(jī)構(gòu)投資者。
建成后,位于Cornbrook的物業(yè)將包括280套公寓,包括93間單人床,172張雙人床和15張三床單元,橫跨兩幢14層高的建筑。該物業(yè)專為租賃市場(chǎng)而設(shè)計(jì),包括居民休息室,花園區(qū),健身房和瑜伽室,均位于開發(fā)區(qū)的頂層。便利的零售店將位于底樓。酒店毗鄰Cornbrook Metrolink Station車站,該車站是該市最繁忙的地鐵站之一,可直達(dá)曼徹斯特市中心,英國媒體城,曼徹斯特機(jī)場(chǎng)和阿提哈德校區(qū)。建設(shè)于2018年8月開始,預(yù)計(jì)將于2020年10月完工。
英國的PRS市場(chǎng)正在迅速成為一種機(jī)構(gòu)資產(chǎn)類別,并解決數(shù)十年住宅供應(yīng)不足,平均家庭規(guī)模下降以及租房人數(shù)大幅增加所造成的結(jié)構(gòu)性失衡。這是巴林銀行今年在英國PRS市場(chǎng)上的第二筆投資,并于10月初收購了利物浦的標(biāo)志性房產(chǎn)The Keel。
Barings董事總經(jīng)理兼英國房地產(chǎn)交易主管Darren Hutchinson表示:“曼徹斯特是一個(gè)蓬勃發(fā)展的城市,經(jīng)濟(jì)多元化,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),提供了有趣的投資機(jī)會(huì)。Cornbrook的房產(chǎn)現(xiàn)在是繼City Land之后的第二個(gè)重要開發(fā)項(xiàng)目,Landmark是一個(gè)180,000平方英尺的辦公室,位于圣彼得廣場(chǎng),預(yù)計(jì)將于2019年第三季度完工。我們很高興與Glenbrook合作,他們的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)記錄為機(jī)構(gòu)投資者制定計(jì)劃是我們合作關(guān)系的關(guān)鍵。“
Glenbrook總監(jiān)Ian Sherry表示:“Glenbrook很高興與Barings合作并繼續(xù)在英國開發(fā)PRS住宿。格倫布魯克在西北部有近1,000所正在建設(shè)中的房屋,其數(shù)量與明年開工時(shí)相同。巴林銀行對(duì)該行業(yè)的投資要求以及Glenbrook公認(rèn)的識(shí)別和執(zhí)行這些交易的能力是很自然的,我們期待進(jìn)一步發(fā)展這種合作關(guān)系。“
巴林房地產(chǎn)歐洲交易主管Gunther Deutsch表示:“此次交易是最近在利物浦收購后英國巴林銀行的第二次PRS交易。我們的目標(biāo)是在瑞典,芬蘭,法國和西班牙的歐洲進(jìn)一步開展PRS交易,因?yàn)槲覀兛吹竭@些市場(chǎng)的投資動(dòng)態(tài)正面。共同投資或資助本地開發(fā)商的能力吸引著人們盡早獲得這些機(jī)會(huì)。“
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