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近來國(guó)家政策越來越寬松,公民通過公積金貸款以及領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的方式助力全國(guó)樓市出現(xiàn)回暖跡象,相比于以前的住房消費(fèi)以及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售指標(biāo),增長(zhǎng)顯著。該現(xiàn)象主要以一線城市為主陣地,部分新一線城市也呈現(xiàn)該跡象,但樓市“小陽(yáng)春”是否能持續(xù)依舊無(wú)解。
樓市小陽(yáng)春現(xiàn)象的發(fā)生并非偶然,其背后的原因魚龍混雜。其一是社會(huì)現(xiàn)象的變化,疫情過后的人們發(fā)展前景較為明朗,住房買房需求也大大增加。其二是季節(jié)性因素,春季為買房高發(fā)期。其三是前景預(yù)測(cè),加之以社會(huì)層面的積極引領(lǐng)。北京、上海、杭州、廣州等城市的回暖現(xiàn)象十分明顯,包括但不僅限于二手房在內(nèi)的房屋銷量激增,漲幅不一。但在三線城市及四線城市的市場(chǎng)中,樓市回暖現(xiàn)象并不明朗,價(jià)格波動(dòng)較大,這也致使了城市與城市之間的差異化。
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