2016-2022 All Rights Reserved.平安財經(jīng)網(wǎng).復(fù)制必究 聯(lián)系QQ280 715 8082 備案號:閩ICP備19027007號-6
本站除標(biāo)明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng) 版權(quán)歸原作者所有。
歸根結(jié)底是資金問題衍生的;如果引入戰(zhàn)投后資金問題能妥善解決,泰禾的發(fā)展前景或可以得到改善。
數(shù)據(jù)顯示,截止2019年末,泰禾存貨金額達1469.64億元,占總資產(chǎn)比例65.52%。土儲總建筑面積達3270.14萬平方米,其中,剩余可開發(fā)建筑面積1011.5萬平方米。
在泰禾布局的29個城市中,除了寧德、漳州、肇慶、句容等少數(shù)城市外,絕大部分均位于一線城市和強二線城市;據(jù)測算,這些項目的總貨值超過4000億元。
2020年,泰禾56個在售項目預(yù)計供貨量可達到2000億元以上,即使按50%的去化率計算也可收回1000億元。
手握一二線優(yōu)質(zhì)土儲,構(gòu)成了黃其森為泰禾集團尋找“白武士”的一張重要牌面;泰禾手中近年恒大、萬達等房企苦苦“回A”而不得A股平臺價值,也是一個談判籌碼;另外,泰禾股權(quán)結(jié)構(gòu)相對簡單清晰,也有利于引入新的投資人。
據(jù)了解,目前泰禾集團已洽談過包括廈門建發(fā)、廈門國貿(mào)、中國華融、保利地產(chǎn)、中國金茂等在內(nèi)的多家意向戰(zhàn)略投資者。
不過,近期廈門建發(fā)、廈門國貿(mào)均已在上證e互動回復(fù)投資者時否認(rèn)稱,“公司沒有接盤泰禾集團的計劃”。
有市場觀察人士指出,金茂曾研判接手泰禾旗下部分項目的可能性,且曾進行過相關(guān)測算,但對整體接盤泰禾“興趣不大”。
而接近泰禾內(nèi)部人士向壹線君透露,泰禾引入戰(zhàn)投事宜正在推進,但因為涉及標(biāo)的體量較大,仍存在不確定性;但預(yù)計最快6月底、最晚7月初之前會有結(jié)果;目前,泰禾總部業(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)正常,營銷、設(shè)計、信息等各條線正常每周和黃其森開會。
近期,黃其森也曾帶著意向投資者走訪調(diào)研泰禾北京·金府大院等項目;據(jù)傳泰禾深圳、華東部分項目也曾迎來調(diào)研方。
從正式發(fā)布“引戰(zhàn)”公告至今,已過去一個月,泰禾的“白武士”仍未亮相,這也引來了深交所關(guān)注,并要求泰禾6月23日前回復(fù)具體進展。
誰會成為泰禾的“救星”?黃其森會否失去控制權(quán)?泰禾能否安然度過資金危局?
答案揭曉,進入倒計時…
2016-2022 All Rights Reserved.平安財經(jīng)網(wǎng).復(fù)制必究 聯(lián)系QQ280 715 8082 備案號:閩ICP備19027007號-6
本站除標(biāo)明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng) 版權(quán)歸原作者所有。