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NRI的投資者在把錢投入“甜蜜的家”時從來沒有這么好過。當慶祝獨立75周年,NRI對房地產(chǎn)行業(yè)的投資估計將占NRI總匯款的30-35%左右。根據(jù)世界的報告,獲得了800億美元的匯款,其中包括價值近130億美元的房地產(chǎn)投資。
Rustomjee集團國際業(yè)務負責人Deepak Vazirani告訴BusinessLine,到2022年,NRI對主要房地產(chǎn)市場的整體投資預計將增至近257億美元。他說這是由于兩個因素。首先,自過去幾年以來,的房地產(chǎn)市場在包括孟買在內(nèi)的大多數(shù)城市下降了近10%至15%。其次,盧比貶值增加了他們的購買能力,這意味著額外的10-15%的優(yōu)勢。因此,NRI房地產(chǎn)行業(yè)投資者在進入房地產(chǎn)市場時的預訂平均優(yōu)勢為25%。
隨著透明度和易于開展業(yè)務的增加,以及2016年商品及服務稅和房地產(chǎn)(監(jiān)管與發(fā)展)法案(通常稱為RERA)的實施,投資者的興趣進一步增加。“早些時候,他們大多投資于奢侈品領(lǐng)域?,F(xiàn)在他們正在投資中段和實惠的細分市場。然而,他們注意保持與知名和透明的房地產(chǎn)開發(fā)商的投資安全,并經(jīng)常有本地聯(lián)系,“他說。
據(jù)全球和當?shù)胤康禺a(chǎn)觀察人士稱,NRI主要在孟買,德里,浦那和那格浦爾等主要城市購買房產(chǎn),有時通過財團大量購買房產(chǎn)。目前,根據(jù)獨立市場分析師Liases Foras的說法,NRI擁有該國房地產(chǎn)市場總量的8-10%,特別是在孟買。NRI投資的主要來源國是阿聯(lián)酋(20%),(18%),英國(7%)和加拿大(6%)。
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