39個(gè)成本縣的買(mǎi)家將獲得更高的貸款限額

聯(lián)邦住房金融局 周三宣布，2016年將為39個(gè)高成本縣籌集符合房利美和房地美指引的貸款最高限額。對(duì)于像丹佛這樣新興市場(chǎng)的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，這是個(gè)好消息，那里的潛在買(mǎi)家正在努力買(mǎi)房。合規(guī)貸款吸引買(mǎi)家，因?yàn)樗麄儍A向于提供低于不合格貸款的利率。

對(duì)于大多數(shù)的中，最大符合的貸款限額抵押貸款的房利美和房地美的收購(gòu)將保持在417000 $為一個(gè)單位的性質(zhì)。

2008年“住房和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇法”規(guī)定基準(zhǔn)貸款限額為417,000美元，并規(guī)定在價(jià)格下降一段時(shí)間后，基準(zhǔn)貸款限額不能再次上漲，直到房?jī)r(jià)恢復(fù)到前期下降水平。FHFA已確定今年第三季度平均房屋價(jià)值仍低于2007年第三季度的水平。

然而，HERA 通過(guò)將貸款限額設(shè)定為面積中位數(shù)房屋價(jià)值的函數(shù)，在高成本縣提供更高的貸款限額。許多這些縣都集中在丹佛，波士頓，納什維爾和西雅圖都市區(qū)。

科羅拉多州

美元數(shù)量增幅最大的是丹佛地鐵市場(chǎng)，有10個(gè)縣。

亞當(dāng)斯，阿拉帕霍，布盧姆菲爾德，克利爾克里克，丹佛，道格拉斯，埃爾伯特，吉爾平，杰斐遜和帕克縣的最高合規(guī)貸款限額均上漲34,500美元至2016年的458,850美元。

此外，博爾德的博爾德縣獲得了18,400美元至474,950美元的升幅。

加州

名單上有四個(gè)加州縣：北部的索諾瑪，蒙特利和納帕，以及南部的圣地亞哥縣。