巴林斯就物流收購(gòu)向基金提供咨詢

巴林是全球最大的多元化房地產(chǎn)投資管理公司之一，已代表機(jī)構(gòu)投資者收購(gòu)了大約95,000平方米的六個(gè)物流資產(chǎn)組合。

此次收購(gòu)還包括在東北部的威尼托地區(qū)向前購(gòu)買兩個(gè)預(yù)租開發(fā)項(xiàng)目。

該交易分為兩部分，Barings建議投資基金收購(gòu)四個(gè)物流資產(chǎn)的多元化投資組合，包括冷藏和傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)，總計(jì)約5億美元。34,000平方米的面積完全由專業(yè)物流運(yùn)營(yíng)商提供。

第二階段涉及向前購(gòu)買兩個(gè)“建造至適合”的A級(jí)傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)，總計(jì)大約。61,000平方米，也完全讓另一個(gè)物流運(yùn)營(yíng)商長(zhǎng)期租賃。這些具有LEED分?jǐn)?shù)的房產(chǎn)預(yù)計(jì)將在2020年完工。

這些資產(chǎn)位于維羅納省的黃金地段，這是一個(gè)主要的物流樞紐，因?yàn)樗跉W洲核心網(wǎng)絡(luò)走廊的東西走向和南北走向的交匯處具有吸引力，可以通往包括A4和A22高速公路在內(nèi)的重要道路連接。 。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人Valeria Falcone表示：“此次交易提供了一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，可以獲得高質(zhì)量的物流組合，在基本面強(qiáng)勁的市場(chǎng)中創(chuàng)造可持續(xù)的指數(shù)掛鉤收益，與第三方物流運(yùn)營(yíng)商合作北部。這些資產(chǎn)在占用者的分銷網(wǎng)絡(luò)中發(fā)揮著重要作用，因?yàn)樗鼈兊膬?yōu)越位置為整個(gè)歐洲和其他地區(qū)提供了良好的連接。“