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M＆G英國增強型價值基金投資于核心 供應受限的地區(qū)
2019-06-19 17:46:49
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導讀 M&G Real Estate代表M&G英國增強型價值基金收購了大約3千萬英鎊的新收購，使總投資超過1 1億英鎊。該基金于今年2月推出，由Paul Crosbie
M&G Real Estate代表M&G英國增強型價值基金收購了大約3千萬英鎊的新收購，使總投資超過1.1億英鎊。
該基金于今年2月推出，由Paul Crosbie管理，充分利用了英國退歐流程目前提高的風險規(guī)避水平，針對定位良好，定價錯誤的資產以及強大的基本面和資產管理機會。
最新一輪收購包括位于Uxbridge鎮(zhèn)中心的多層現代化辦公樓和位于Dudley的3期Merry Hill零售公園 - 位于西米德蘭茲郡的區(qū)域性主導零售園區(qū)。這兩項資產都提供了直接的積極管理機會，通過新租戶和資本重新定位來提高收入狀況，并支持基金的城市化，再生，連通性和電子商務的戰(zhàn)略投資主題。
克羅斯比說：“憑借來自英國機構的資本以及遠至亞洲的資本，我們正在為全球最具流動性和透明度的投資市場之一創(chuàng)造價值，以滿足那些希望實現多元化和可預測收入來源的投資者的需求。在短短幾個月內，我們創(chuàng)建了多元化的辦公，零售和物流資產組合，確保其中一半的交易在市場外進行，并且沒有競爭性招標。“
”這些購買表明我們看到的非定價錯位核心資產 - 僅僅是由于空置或租約到期 - 但它們位于具有基本供需和不平衡的成熟市場中。
M&G英國增強型價值基金投資于核心，供應受限的地區(qū)，如倫敦，東南部和六大辦公樓市場，目標是英國，歐洲，亞太地區(qū)和加拿大的機構投資者。
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