Cording確保了新的4億英鎊英國PRS基金的首筆交易

Cording Real Estate Group已為其新的4億英鎊Cording英國住宅投資基金獲得首筆交易，該基金代表歐洲大陸投資者投資于私人租賃行業(yè)(PRS)。

該基金已同意在萊斯特的Waterside再生區(qū)的Merlin Works工廠以約5,000萬英鎊的價格轉發(fā)基于租金的開發(fā)項目。該開發(fā)項目由開發(fā)商CODE組裝，將由Winvic Construction在其第二個帶Cording的內部租賃項目中建造。它包括380多套單人和雙床公寓，由萊斯特的建筑師Staniforth設計。施工將于11月在現(xiàn)場開始，預計將于2020年秋季完工。

Cording的住宅收購總監(jiān)查理·米勒說：“萊斯特是該基金首次投資租賃的理想地點。這是一個充滿活力的城市，在東米德蘭茲(East Midlands)占據顯著位置，根據基金的戰(zhàn)略，對經濟實惠的新建租賃住宿提出了很高的要求。預計萊斯特的人口將以超過全國平均水平的速度增長，而萊斯特目前的租賃供應量有限且相對過時“。

英國住宅投資基金于2018年8月啟動，其股權承諾超過德國機構投資者的1億英鎊。Cording預計將從大陸歐洲機構投資者處籌集額外的1.5億英鎊股權承諾。利用杠桿，該基金將擁有4億英鎊來創(chuàng)建多元化的PRS資產組合，在長期持有期間提供可持續(xù)和穩(wěn)定的分配。

使用獨特而全面的研究方法Cording專注于市場的中低端市場，并確定了倫敦市中心以外的區(qū)域城市和地點，對租賃住宿的需求強勁且將會增長，供應主要由較舊的多個職業(yè)的股票和房屋(HMOs)。

奧斯本克拉克就此交易的法律方面提供了建議。盧森堡基金的AIFM是Pancura SA，Aztec Group是中央管理員。