緊縮庫(kù)存是冬季購(gòu)房者面臨的挑戰(zhàn)

根據(jù)realtor.com的冬季購(gòu)房者報(bào)告，盡管天氣較冷且?guī)齑嬗邢?，但今年早些時(shí)候無(wú)法找到房屋的購(gòu)房者正在今年冬季上市。在冬季期間，超過(guò)1300名尋求購(gòu)買(mǎi)房屋的人告訴realtor.com，過(guò)去的購(gòu)房季節(jié)，包括庫(kù)存挑戰(zhàn)和全現(xiàn)金優(yōu)惠，在他們進(jìn)入冬季的過(guò)程中繼續(xù)為他們定下基調(diào)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人企業(yè)傳播副總裁艾莉森施瓦茨說(shuō)：“今年夏季和春季購(gòu)房季節(jié)對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)尤其具有挑戰(zhàn)性，特別是首次購(gòu)房者試圖與全現(xiàn)金優(yōu)惠和競(jìng)購(gòu)戰(zhàn)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)閹?kù)存減少。” COM。“事實(shí)上，四分之一的冬季購(gòu)房者顯示他們現(xiàn)在在市場(chǎng)上，因?yàn)樗麄冊(cè)谏弦粋€(gè)購(gòu)房季節(jié)找不到房子。”

據(jù)報(bào)道，雖然大多數(shù)冬季購(gòu)房者稱自己是搬遷購(gòu)房者，但在未來(lái)四個(gè)月內(nèi)，房屋拆遷商也有很大一部分人希望購(gòu)房。

施瓦茨說(shuō)，在冬天尋找房屋是有好處的。

她說(shuō)：“有動(dòng)力的賣(mài)家，更好的價(jià)格和買(mǎi)家之間的競(jìng)爭(zhēng)減少是冬季購(gòu)房者有興趣在一年中較冷的月份購(gòu)房的主要原因。”

以下是冬季購(gòu)房者報(bào)告的更多亮點(diǎn)：

在冬季尋找房屋時(shí)遇到的最大挑戰(zhàn)：

45% 的受訪者表示 價(jià)格范圍內(nèi)的庫(kù)存不足 ;

34%的人 表示 市場(chǎng)上的庫(kù)存不足 ;

29%的受訪者 表示， 冬季天氣使得房屋狩獵不愉快 ;

7%的人 表示 市場(chǎng)上的買(mǎi)家太多了。

消費(fèi)者希望在冬季購(gòu)房的主要原因：

26% 的受訪者表示， 賣(mài)家更有動(dòng)力進(jìn)行銷售 并愿意進(jìn)行談判;

24% 表示，他們認(rèn)為 家里 的價(jià)格會(huì)更好 ;

24%的人 表示他們 無(wú)法在春季或夏季買(mǎi)房 ;

20%的人 表示他們認(rèn)為買(mǎi)家之間的競(jìng)爭(zhēng)會(huì) 減少。

被調(diào)查者目前的購(gòu)買(mǎi)狀況包括：

28% 的受訪者 表示他們是 搬遷買(mǎi)家 ;

19%的受訪者 表示他們是現(xiàn)有的房主，他們正在 縮小規(guī)模 ，成為更小或更便宜的房屋;

19%的人 表示他們是 首次置業(yè)者 ;

15%的受訪者 表示他們是目前的房主，他們 搬到了 更大或更昂貴的房子。

現(xiàn)金冬季購(gòu)房者計(jì)劃用于首付的金額：

13% 的買(mǎi)家計(jì)劃減少 3.5%的現(xiàn)金(聯(lián)邦住房管理局貸款) ;

23%的 人計(jì)劃減少 10%到20%的現(xiàn)金 ;

22%的 人計(jì)劃減少 21%至99%的現(xiàn)金 ;

19%的 人計(jì)劃減少 100%的現(xiàn)金。

在計(jì)劃使用所有現(xiàn)金的人中，受訪者分為以下幾類：

29% 的受訪者正在縮小規(guī)模，成為規(guī)模較小或較便宜的家庭;

26% 是搬遷買(mǎi)家 ;

11%的人 正在搬到更大或更昂貴的房子里;

11%的人 正在購(gòu)買(mǎi)度假屋。