房屋貸款從NBFC獲得貸款變得更加困難

隨著利率上升和流動(dòng)性緊縮，非金融公司(NBFCs)和住房金融公司(HFCs)的貸款放緩。即使是受制裁的貸款，其中一些人也沒(méi)有支付款項(xiàng)。貸方正在尋求更長(zhǎng)期間的信用卡賬單，水電費(fèi)，投資和損益表等其他文件。

NBFC流動(dòng)

性緊縮由于利率環(huán)境上升導(dǎo)致資產(chǎn)負(fù)債不匹配，非貸款機(jī)構(gòu)面臨流動(dòng)性緊縮。在過(guò)去，他們?cè)谔峁╅L(zhǎng)期貸款時(shí)更多地依賴(lài)短期負(fù)債。由于資產(chǎn)負(fù)債不匹配，對(duì)NBFC和HFC的貸款變得謹(jǐn)慎，采購(gòu)資金變得昂貴，導(dǎo)致信貸增長(zhǎng)放緩。

在過(guò)去幾年中，由于背負(fù)著高不良資產(chǎn)，NBFCs是房屋貸款的主要參與者。他們向無(wú)法進(jìn)入的地區(qū)提供服務(wù)，并且由于后者面臨嚴(yán)格的監(jiān)管限制而成為的替代品。此外，NBFCs的決策速度更快，并且首選房屋貸款高達(dá)30萬(wàn)盧比。

Care Ratings進(jìn)行的一項(xiàng)研究顯示，F(xiàn)Y18的未償還借款總額(長(zhǎng)期借款，短期借款和長(zhǎng)期借款的當(dāng)期到期日)為16.5萬(wàn)盧比核心，比2013財(cái)年的850萬(wàn)盧比增加了兩倍。在總借款中，49.2%的最高貢獻(xiàn)是氫氟碳化合物，因?yàn)樗鼈冊(cè)?013財(cái)年至2018財(cái)年的貸款賬戶(hù)年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為20%。

尋找一個(gè)好協(xié)議

過(guò)去，大多數(shù)個(gè)人借款人都喜歡NBFC，因?yàn)榭焖衮?yàn)證，簡(jiǎn)單的文檔和快速支付。但事情正在發(fā)生變化，因?yàn)樗麄冋趯ふ腋嗟奈募?，暫停房屋貸款支付，甚至要求擔(dān)保人具有良好的財(cái)務(wù)背景。

尋找一個(gè)很好的協(xié)議，因?yàn)楹蚇BFC遵循不同的貸款參數(shù)。如果您的信用評(píng)分(Cibil)高于750，您可以更輕松地以較低的利率協(xié)商貸款。對(duì)于那些借款30萬(wàn)盧比或以上且信用評(píng)分為750的人，許多國(guó)有和私人提供的利率比信用評(píng)分較低者的利率低10個(gè)基點(diǎn)。根據(jù)Cibil的分析，大約79%的貸款被批準(zhǔn)給那些CIBIL得分為750及以上的人，因?yàn)楦敢庀蜻@些申請(qǐng)人發(fā)放貸款，因?yàn)檫€款違約的可能性較低。

確保您具有較高的信用評(píng)分并定期檢查您的信用評(píng)分。如果您的付款歷史記錄存在任何差異，請(qǐng)向報(bào)告并立即糾正。在您決定利用貸款之前提高您的信用評(píng)分將獲得更好的利率和更高的貸款額度。

努力做好文書(shū)工作

直到幾個(gè)月前，NBFC對(duì)文件的嚴(yán)格程度較低，個(gè)人獲得貸款的機(jī)會(huì)也更高。但現(xiàn)在他們正在仔細(xì)審查每個(gè)文件，就像一樣。因此，請(qǐng)安排所有必需的文件，并從貸方處獲取清單。對(duì)于受薪人員，所需文件將為明，居住證明，年齡證明，六個(gè)月工資單，對(duì)賬單，三年所得稅申報(bào)表。共同借款人需要同一套文件。一些貸方希望看到信用卡和水電費(fèi)。

自雇專(zhuān)業(yè)人員必須提交業(yè)務(wù)證明，經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)和所得稅申報(bào)表，對(duì)賬單，明和居住證明。始終保持文件的順序，如果有任何差異，請(qǐng)通知貸方。這不僅可以加快獲得住房貸款的速度，還可以減少拒絕的機(jī)會(huì)。

仔細(xì)評(píng)估您的貸款金額資格。雖然或多或少具有相同的資格標(biāo)準(zhǔn)，但在NBFC的情況下可能會(huì)有所不同。他們對(duì)受薪和專(zhuān)業(yè)人士有不同的標(biāo)準(zhǔn)，這取決于借款人的收入以及其他未償債務(wù)。許多將客戶(hù)的年齡指定為標(biāo)準(zhǔn)。這是為了確保客戶(hù)可以在退休前完成貸款的償還。