Rightmove揭示了今年最強勁的賣家市場

由于代理商的可用庫存創(chuàng)下歷史新低，當(dāng)前的英國房地產(chǎn)市場肯定偏向于賣家。Rightmove 的最新市場分析顯示，在一個地點，每 10 處待售房產(chǎn)中有超過 8 處被標(biāo)記為按合同出售。

根據(jù)統(tǒng)計，排名前十的賣家市場中有四個位于或靠近布里斯托爾，伊斯頓今年位居榜首。布里斯托爾的其他熱點地區(qū)是 Mangotsfield、Brislington 和 Trowbridge。

強勁的賣方市場是指今年在 Rightmove 上市的大部分房屋都找到了買家并被標(biāo)記為按合同出售的地區(qū)。

今年異常的買家需求導(dǎo)致Rightmove上十分之七的房屋找到了買家并被標(biāo)記為SSTC。相比之下，2012 年只有十分之二。

250,000 英鎊或以下的房屋是今年賣家表現(xiàn)最好的，超過四分之三 (76%) 的房屋找到了買家并被標(biāo)記為 SSTC。這在西南地區(qū)尤為突出，其中 82% 被標(biāo)記為 SSTC，其次是東南 (82%) 和英格蘭東部 (79%)。

相比之下，標(biāo)有 SSTC 的標(biāo)價為 100 萬英鎊或以上的公寓只有 15%，盡管這些公寓面向的買家群體較小，而且通常是談判交易的最佳平臺。

在霍克斯頓，今年在 Rightmove 上市的房屋中有十分之九仍然可用，使其成為今年的最大買家市場，其次是阿伯丁和切爾西。前十名買家市場中有八個位于倫敦，前 20 名中有 16 個位于倫敦，這凸顯了倫敦市中心及其周邊地區(qū)的可用房產(chǎn)形成鮮明對比。

每個房地產(chǎn)代理分支機構(gòu)的可用存量處于歷史新低，但有跡象表明，到 2022 年，買家將有更多選擇，因為要求房地產(chǎn)代理對其房屋進(jìn)行估價的人數(shù)相比之下增加了 19%到去年這個時候。