獲得抵押的過程可能完全在線移動

互聯(lián)網(wǎng)通常是抵押貸款尋求者轉(zhuǎn)向研究他們能負擔(dān)多少并獲得報價的第一個地方。但許多借款人表示，他們不會介意整個抵押貸款流程是否會在線轉(zhuǎn)移 - 對于一些人而言，這已成為現(xiàn)實。

在最近由Discover Home Loans調(diào)查的購房者中，36%表示沒有任何電話或與貸款人或經(jīng)紀人會面的抵押貸款流程將更加容易。在接受調(diào)查的1,003名受訪者中，有71%表示他們已經(jīng)通過電子郵件，應(yīng)用程序或網(wǎng)站提交了貸方文件，54%填寫了在線抵押貸款申請，50%掃描并提交了結(jié)賬文件，47%通過貸款人獲得了抵押貸款的資格預(yù)審網(wǎng)站，根據(jù)調(diào)查結(jié)果。

“使用技術(shù)已經(jīng)走過了漫長的道路，這是一個激動人心的時刻，”Discover Home Loans客戶體驗高級經(jīng)理TJ Freeborn說。“技術(shù)可用于研究貸方，研究可能最適用的貸款類型......并可用于與選擇的貸方進行互動。”

電子簽名和電子同意選項也使客戶更容易簽署文件，并且通常更容易跟進并確保抵押貸款家收到這些電子郵件文件 - 而不是依賴傳統(tǒng)的郵件服務(wù)或傳真文書工作，她補充道。

十年，十五年前，我們沒有這些選擇，”弗里伯恩說。

自2013年秋季以來，另一家公司Lenda就完全上線了。

“在上傳所需文件之前，您可以獲得定制的報價，然后在線完成申請并以電子方式簽署披露信息，”該公司聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Jason van den Brand表示。

他表示，在線處理貸款會帶來更有效的流程，這意味著可以降低借款人的成本和費用，并縮短關(guān)閉時間。他說，您也可以隨時在線跟蹤您的貸款狀態(tài)，而不必打電話給家進行更新。目前，Lenda僅與抵押貸款再融資合作，并在加利福尼亞州開展業(yè)務(wù)。本月，它將擴展到俄勒岡州和華盛頓州。

van den Brand說，完全通過在線交流獲得抵押貸款對千禧一代特別具有吸引力，千禧一代在未來十年左右的時間里有望進入他們的主要購房年代。

另一項來自Fannie Mae的1,325名抵押貸款借款人的研究發(fā)現(xiàn)，除了年輕之外，最近的抵押貸款借款人受教育程度更高，收入高于之前的抵押貸款借款人，而且“在管理個人財務(wù)和購買時更有可能使用互聯(lián)網(wǎng)”。抵押。”

然而，根據(jù)Discover報告，目前大多數(shù)人都以傳統(tǒng)方式開展業(yè)務(wù)，至少在某些時候。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，約94%的購房者表示，他們通過電話與貸款人溝通，67%的人表示他們親自會面。